老師，房開企業(yè)2011--2013年項目要求清算，出報告。單位會計資料不全，有的還是白條多，談不上記賬。按實際開發(fā)成本出報告，非常不利于單位?？梢砸蠛硕ㄇ逅銏蟾鎲?？核定率大約多少？有文件支撐嗎？

答： 您好，　根據(jù)國家稅務總局關于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知(國稅發(fā)[2009]91號)第三十四條規(guī)定，在土地增值稅清算中符合以下條件之一的，可實行核定征收。 　　(1)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的; 　　(2)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的; 　　(3)雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的; 　　(4)符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的; 　　(5)申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的。 　　2.政策解析 　　通過對以上政策的分析，當房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)項目時，出現(xiàn)賬簿混亂、憑證殘缺不全等原因，將會被核定征收土地增值稅。 核定率當?shù)囟惥侄?，各地不同?

?個體戶沒有建賬的，但會計師事務所出具了鑒定報告專項審計，可不可要求個人經(jīng)營所得按鑒定報告上的收入、成本、費用計算應納稅所得額，不要核定征收 之前是老板自已記的流水賬，審計報告也是根據(jù)這個出的，實際上一直都是虧損，一定要用核定嗎？鑒定報告法院也認可了的。

答： 你好 1. 這樣會有風險的； 建議先做賬出來 ； 如果 一直虧損的話； 法院認可了。 那你 按 鑒定報告寫

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

個體戶沒有建賬的，但會計師事務所出具了鑒定報告專項審計，可不可要求個人經(jīng)營所得按鑒定報告上的收入、成本、費用計算應納稅所得額，不要核定征收 之前是老板自已記的流水賬，審計報告也是根據(jù)這個出的，實際上一直都是虧損，一定要用核定嗎？鑒定報告法院也認可了的。 以前的原始憑證都沒有了 怎么辦呢？

答： 需要與稅局協(xié)商，若稅局也認可審計報告，可按審計報告來交稅。