銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用是否可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
jossonli
于2017-06-09 12:41 發(fā)布 ??5057次瀏覽
- 送心意
李老師2
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
2017-06-09 12:50
您好!可以的??梢杂?jì)入。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))第四條第四項(xiàng)規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。 因此,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售精裝房,其中的裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,作為計(jì)征土地增值稅的扣除項(xiàng)目。
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您好!可以的??梢杂?jì)入?!「鶕?jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))第四條第四項(xiàng)規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本?! ∫虼?,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售精裝房,其中的裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,作為計(jì)征土地增值稅的扣除項(xiàng)目。
2017-06-09 12:50:07

房地產(chǎn)企業(yè)的精裝房裝修費(fèi)用入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,可以在開(kāi)發(fā)成本里設(shè)裝修費(fèi)
2019-04-12 16:41:43

你好!
記入在建工程。
2018-09-22 20:18:31

你好同學(xué)
你這個(gè)家電可以做主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的,優(yōu)惠這塊,你在收入中扣掉就可以了,不用另要發(fā)票就是你收入少確認(rèn)一個(gè)5000元
2019-08-12 13:35:36

你好,水電費(fèi)應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用
售樓部的裝修款怎么做賬?
答:明細(xì)科目沒(méi)有具體規(guī)定;
銷費(fèi)用下的明細(xì)可以是沒(méi)有規(guī)定的,建議用:銷售裝修就可以了.
1、如果金額較大,計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目,然后分期攤銷到銷售費(fèi)用科目中.
2、如果費(fèi)用金額不大,直接計(jì)入銷售費(fèi)用科目.
長(zhǎng)期待灘費(fèi)用--裝修費(fèi),按月攤銷記入銷售費(fèi)用--裝修費(fèi);
攤銷期限根據(jù)使用年限來(lái)定.
開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用,但它不能確定其為某項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān),因而無(wú)法將它直接記入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。為了簡(jiǎn)化核算手續(xù),將它先記入“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”科目,然后按照適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn),將它分配記入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。
2020-02-08 12:56:50
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