jenny.jiang 追問

2017-06-08 09:25

那我房價的原值是 208143.6元，如果租出去的話租金是每月3500元，那兩種方法每月分別繳納的房產(chǎn)稅是多少啊

李愛文老師 解答

2017-06-08 09:35

是一套房吧，如果出租出去了，就按租金交房產(chǎn)稅了

jenny.jiang 追問

2017-06-08 09:52

老師，你幫我算下好不，因為整套租出去了，但是之前那個會計沒有剛改為從租計征，一直到現(xiàn)在都是從價計征繳納的房產(chǎn)稅，現(xiàn)在我們開了房租發(fā)票，我看下我是要去地稅局退稅還是補稅？？補多少

李愛文老師 解答

2017-06-08 10:21

直接到地稅局咨詢，因為你不辦理，相當于是按兩個稅在交房產(chǎn)稅，既按原值在交房產(chǎn)稅，又按租金再交房產(chǎn)稅。你這種情況只需要按租金交房產(chǎn)稅就行了

jenny.jiang 追問

2017-06-08 10:31

老師，我開了房租發(fā)票，反正都已經(jīng)繳納了，我可以不去稅務局會有很大的影響嗎

李愛文老師 解答

2017-06-08 10:32

開了房租發(fā)票，反正都已經(jīng)繳納了，可以不去稅務局（多交就多交算了），多交稅稅務不會找你們，少交稅稅務是會找你們的。 
沒有什么影響