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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

小默老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-07-24 14:19

你好同學(xué)
處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為

小默老師 解答

2022-07-24 14:20

借，銀行存款19500
貸，其他業(yè)務(wù)收入19500

小默老師 解答

2022-07-24 14:21

借，其他業(yè)務(wù)成本18000
貸，投資性房地產(chǎn)～成本17000
投資性房地產(chǎn)～公允價(jià)值變動(dòng)1000

小默老師 解答

2022-07-24 14:24

借，其他綜合收益17000-(14000-5000)=8000
公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
貸，其他業(yè)務(wù)成本9000

因此營業(yè)利潤影響=19500-18000-1000+9000=9500

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是的，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)，貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。 在這種轉(zhuǎn)換下，遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則，將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ，已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ，若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目，不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
你好，轉(zhuǎn)換當(dāng)月要提折舊的。次月不提
2023-05-04 11:26:31
你好 應(yīng)該是固定資產(chǎn)折舊轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)折舊
2019-01-07 14:59:31
當(dāng)月以固定資產(chǎn)照提折舊，原理同固定資產(chǎn)清理，轉(zhuǎn)換當(dāng)月仍以固定資產(chǎn)核算，折舊也以固定資產(chǎn)為基準(zhǔn)
2019-01-06 14:12:30
您好，學(xué)員，投資性房地產(chǎn)不計(jì)提，下月才開始按投資性房地產(chǎn)來計(jì)提。
2019-07-31 12:59:56
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