關(guān)于房租發(fā)票的問(wèn)題 單位向個(gè)人租入辦公樓60平米，租金4萬(wàn)一年，需要交房產(chǎn)稅40000*12%=4800，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)代交多少個(gè)稅，如果租金我2萬(wàn)，個(gè)稅還要交嗎？

答： 房屋出租稅收 　　一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款： 　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 　　2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。 　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%、地方教育費(fèi)2%計(jì)算繳納。 　　4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。 　　5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。 　　二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 　　2.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%、地方教育費(fèi)2%計(jì)算繳納。 　　4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 　　6.免征印花稅。

老師，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出租商業(yè)辦公樓，給別人開的房租發(fā)票需要交房產(chǎn)稅嗎

答： 你好，稅務(wù)局沒給開具就不要繳納的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

租物業(yè)公司的辦公樓辦公，物業(yè)公司有提供房產(chǎn)租賃發(fā)票？那一方涉及房產(chǎn)稅？

答： 你好，租物業(yè)公司的辦公樓辦公，物業(yè)公司是有義務(wù)給承租方開具房租發(fā)票的 房產(chǎn)稅是由出租方繳納