2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，辦公樓的租金為每月100萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為10年，自合同簽訂日開(kāi)始算起，租賃期首6個(gè)月為免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)20億元，B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入200萬(wàn)元。B公司2020年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22億元。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對(duì)A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是（　?。?/p>

答： A公司收到的或有租金應(yīng)計(jì)入“租賃收入”中，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=[100×（12-6）+100×12×9]/10+200=1340（萬(wàn)元）

2019 年 1 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用。 根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月 50 萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為 5 年，自合同簽訂日開(kāi)始算起，租賃期首 3 個(gè)月 為免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò) 10 億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入 100 萬(wàn)元。乙公司 2019 年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 12 億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交 易甲公司 2019 年度租金收入是（670 ）萬(wàn)元。老師，這道題租賃期首 3 個(gè)月 為免租期，為什么不是直接扣150？

答： 你好，同學(xué)，存在免租期的，出租人應(yīng)該在包含免租期的期間內(nèi)，按照收入總額進(jìn)行直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。祝你學(xué)習(xí)愉快，如果滿(mǎn)意請(qǐng)留下五星好評(píng)，謝謝

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)＝主營(yíng)業(yè)務(wù)收入－主營(yíng)業(yè)務(wù)成本－主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加營(yíng)業(yè)利潤(rùn) = 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)＋其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)－營(yíng)業(yè)費(fèi)用－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用利潤(rùn)總額 = 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＋營(yíng)業(yè)外收入－營(yíng)業(yè)外支出＋投資收益＋補(bǔ)貼收入凈利潤(rùn)＝利潤(rùn)總額－所得稅應(yīng)交增值稅（未交增值稅）=銷(xiāo)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅，繳納時(shí)：借記：未交增值稅，貸記：銀行存款這樣看凈利潤(rùn)和繳納的增值稅沒(méi)有直接關(guān)系，如果說(shuō)一年來(lái)凈利潤(rùn)是300萬(wàn)元，交了100萬(wàn)元的增值稅，這一年掙了多少錢(qián)，怎么理解

答： 同學(xué)你好 凈利潤(rùn)不含增值稅的哦 就是看凈利潤(rùn)