現(xiàn)在個(gè)人出租房屋給企業(yè)辦公,是不是需要工商備案呢
李婭楠
于2017-05-24 20:21 發(fā)布 ??2404次瀏覽
- 送心意
方老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師
2017-05-24 20:22
一般企業(yè)備案就可以
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一般企業(yè)備案就可以
2017-05-24 20:22:36

你好!你是要去哪兒備案。
2018-01-17 18:21:06

繳納增值稅 城建教育 印花稅
2016-06-22 15:22:45

個(gè)人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅(或城市房地產(chǎn)稅)、個(gè)人所得稅、印花稅。 個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住,應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫按3%的稅率征收。應(yīng)納稅額=租金收入×3%。個(gè)人出租房屋的營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)為月收入1000—5000元。按次(日)納稅的起征點(diǎn)為每次(日)租金收入100元。在營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下,個(gè)人出租房屋不繳納營(yíng)業(yè)稅。 個(gè)人出租房屋城市維護(hù)建設(shè)稅隨營(yíng)業(yè)稅征收,計(jì)稅金額為營(yíng)業(yè)稅的實(shí)際繳納稅額。出租房屋用于居住的,房產(chǎn)稅暫按4%的稅率繳納。應(yīng)納稅額=租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅,稅額不足1元的,按1元繳納。 個(gè)人出租房屋以1個(gè)月取得的收入為1次,按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅。計(jì)稅依據(jù)為收入減去費(fèi)用扣除額后的余額,稅率為10%。費(fèi)用扣除內(nèi)容包括:納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加;租金收入每次不超過(guò)4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用;能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證,證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用,可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費(fèi)用以每次800元為限,一次扣除不完的,準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除,直到扣完為止。 個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額=當(dāng)月取得的租金收入-繳納的各項(xiàng)稅金、教育費(fèi)附加-每月最高800元的修繕費(fèi)用-扣除費(fèi)用。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×10%。 個(gè)人出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下,其繳納的營(yíng)業(yè)稅按5%的稅率征收,房產(chǎn)稅按12%的稅率征收。其他各稅種的計(jì)算方法同個(gè)人出租房屋用于居住情況相同。 外籍個(gè)人在出租房屋時(shí)按照規(guī)定需要繳納城市房地產(chǎn)稅。
2017-02-14 11:37:30

你好,同學(xué)。
房產(chǎn)稅,增值稅,附加稅,印花稅,所得稅。
2020-04-02 19:11:39
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