請(qǐng)問(wèn)老師這一題怎么做20×2年10月1日，A公司將本公司自用的一層寫(xiě)字樓出租給M公司，該寫(xiě)字樓原值800萬(wàn)元，累計(jì)折舊80萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租賃開(kāi)始日評(píng)估公允價(jià)值為1000萬(wàn)元，10月1日收到三個(gè)月租金收入，每月租金不含稅價(jià)格20萬(wàn)元，稅率9%，增值稅1.8萬(wàn)。20×2年12月31日，該寫(xiě)字樓公允價(jià)值為1050萬(wàn)元。要求：（1）20×2年10月1日，轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理。（2）收到租金的賬務(wù)處理。（2）20×2年12月31日，公允價(jià)值變動(dòng)的賬務(wù)處理。

答： 你好！ 1.借投資性房地產(chǎn)――成本1000 折舊80 貸固定資產(chǎn)800 其他綜合收益280 2.借銀行存款60×1.09 貸其他業(yè)務(wù)收入20 預(yù)收賬款40 應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅60×0.09 3.借投資性房地產(chǎn)――公允價(jià)值變動(dòng)50 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益50

4.丁公司于2019年1月1日外購(gòu)一棟建筑物，不含稅價(jià)款為1200萬(wàn)元，該建筑物購(gòu)入后立即用于經(jīng)營(yíng)出租，年租金60為萬(wàn)元，每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬(wàn)元。寫(xiě)出相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理。

答： 您好 1.借投資性房地產(chǎn)——成本1200 貸銀行存款1200 2.借銀行存款60 貸預(yù)收賬款60 3.借預(yù)收賬款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60 4.借投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)200 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

一達(dá)通核算你需要開(kāi)票的金額，不含稅價(jià)格10萬(wàn)+稅1.3萬(wàn)—一達(dá)通的手續(xù)費(fèi)1000元，退稅12000元，這個(gè)賬務(wù)處理（會(huì)計(jì)分錄）

答： 您好，就是應(yīng)該退稅是13000，實(shí)際一通達(dá)收1000的手續(xù)費(fèi)以后，給您12000是嗎