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丁小丁老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-06-22 20:11

您好！銷售凈利率為2？

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您好！銷售凈利率為2？
2022-06-22 20:11:30
你好，沒有負(fù)債數(shù)據(jù)，無法計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率
2016-06-04 16:18:36
D 【答案解析】 聯(lián)合杠桿系數(shù)與單價(jià)、銷售量（銷售額）呈反方向變動(dòng)，與單位變動(dòng)成本、固定成本、資產(chǎn)負(fù)債率、利息、優(yōu)先股股利、所得稅稅率呈同方向變動(dòng)。
2020-02-23 16:13:18
構(gòu)成比率又稱結(jié)構(gòu)比率，是反映某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各個(gè)組成部分與總體之間關(guān)系的財(cái)務(wù)比率，如流動(dòng)資產(chǎn)與資產(chǎn)總額的比率、流動(dòng)負(fù)債與負(fù)債總額的比率
2019-07-13 17:05:32
外部原因： 成本較高： 土地取得成本提高：土地招拍掛的市場(chǎng)化運(yùn)作使得房地產(chǎn)企業(yè)拿地成本增加，進(jìn)而影響到融資成本。 融資成本上升：隨著國家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控和金融市場(chǎng)環(huán)境的變化，房地產(chǎn)企業(yè)通過銀行貸款、債券發(fā)行等渠道融資的成本可能上升。 融資方式單一： 依賴銀行貸款：許多房地產(chǎn)企業(yè)過度依賴銀行貸款，導(dǎo)致融資渠道單一，容易受到銀行信貸政策調(diào)整的影響。 金融市場(chǎng)發(fā)展不完善：相對(duì)于發(fā)達(dá)國家，我國金融市場(chǎng)的發(fā)展還不夠完善，多元化的融資渠道尚未完全形成，這也限制了房地產(chǎn)企業(yè)的融資選擇。 海外企業(yè)競(jìng)爭加?。? 海外房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入中國市場(chǎng)，帶來了更加激烈的競(jìng)爭，同時(shí)也使得本土房地產(chǎn)企業(yè)在融資、土地獲取等方面面臨更大的壓力。 內(nèi)部原因： 資產(chǎn)負(fù)債率較高： 開發(fā)資金需求巨大：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目通常需要投入大量資金，包括土地采購、建筑建設(shè)、營銷等環(huán)節(jié)，這些資金往往需要通過融資獲得，從而導(dǎo)致債務(wù)水平較高。 過度融資現(xiàn)象：部分房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營過程中存在過度融資的現(xiàn)象，希望通過擴(kuò)大規(guī)模獲得更多收益，但這同時(shí)也增加了企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 結(jié)構(gòu)不完善： 融資結(jié)構(gòu)單一：許多房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)過于單一，過度依賴某一種或幾種融資方式，缺乏多元化的融資渠道。 內(nèi)部管理薄弱：部分房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理存在缺陷，如風(fēng)險(xiǎn)控制能力不足、決策機(jī)制不透明等，這些問題可能影響到企業(yè)的融資能力。 不重視自身資金的積累： 部分房地產(chǎn)企業(yè)過于依賴外部融資，而忽視了自身資金的積累，導(dǎo)致在面臨融資困難時(shí)缺乏足夠的資金儲(chǔ)備。
2024-05-14 07:19:55
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