老師,買了塊地蓋醫(yī)院,契稅怎么講

搬磚工
于2022-06-14 10:52 發(fā)布 ??714次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2022-06-14 10:53
你好
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條規(guī)定:
有下列情形之一的,減征或者免征契稅:
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征;
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征;
(四)財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十二條規(guī)定:
條例所稱用于辦公的,是指辦公室(樓)以及其他直接用于辦公的土地、房屋。
條例所稱用于教學(xué)的,是指教室(教學(xué)樓)以及其他直接用于教學(xué)的土地、房屋。
條例所稱用于醫(yī)療的,是指門(mén)診部以及其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋。
條例所稱用于科研的,是指科學(xué)試驗(yàn)的場(chǎng)所以及其他直接用于科研的土地、房屋。
條例所稱用于軍事設(shè)施的,是指:(1)地上和地下的軍事指揮作戰(zhàn)工程;(2)軍用的機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭;(3)軍用的庫(kù)房、營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng);(4)軍用的通信、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站;(5)其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。
所以,按照契稅暫行條例等規(guī)定,如果您醫(yī)院為事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體,購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)直接用于醫(yī)療的,可以享受免征契稅的政策,如您醫(yī)院為私立醫(yī)院,應(yīng)該不屬于免稅規(guī)定,具體由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)判定。






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