老師，你好，我想問一下物業(yè)公司收到的公共收益（如：泳池租賃收入、公共停車場臨停收費等）應(yīng)該如何做會計分錄？是需發(fā)單獨設(shè)一個科目嗎，那報稅怎么處理？增值稅及附加和企業(yè)所得稅，也是物業(yè)一起申報嗎 這個公共收益每個季度需要公示的

答： 你好；? 單獨設(shè)置一個科目來 ； 你們會不會分給業(yè)主的??

物業(yè)公司一次性預(yù)收了一年的物業(yè)費，分12月做收入，增值稅和企業(yè)所得稅如何交納，分錄是什么？

答： 預(yù)收一年的物業(yè)費,先開具發(fā)票的,開具發(fā)票的當(dāng)天為增值稅納稅義務(wù)時間;未開具發(fā)票的,在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項不屬于收訖銷售款項,不能按照該時間確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生,應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認(rèn)增值稅收入。企業(yè)所得稅與會計上按月確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本,沒有差異。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師我想咨詢：物業(yè)公司給業(yè)主免了一年的物業(yè)費，物業(yè)公司是否視同銷售，增值稅和企業(yè)所得稅是否都需要確認(rèn)，進行納稅申報？還要收了一年的物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)發(fā)票是在收到款項時就開具，還是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制，分階段性開具，對增值稅和所得稅有什么影響？

答： 以后不需要的，比如你一年租金是100，然后你給對方免了一年，你可以把這個100分?jǐn)偟?4個月里面。