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雪梅
于2022-06-03 19:39 發(fā)布 ??2450次瀏覽
玲老師
職稱: 會計師
2022-06-03 19:40
您好,直接整體計入固定資產(chǎn)。
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我們-棟辦公樓其中部分出租,部分自用,是全部做投資性房地產(chǎn),還是分開核算,還是整理做固定資產(chǎn)
答: 您好,直接整體計入固定資產(chǎn)。
自用辦公樓,1-3層出租,4-6層自用,請問出租部分可做投資性房地產(chǎn)核算嗎?
答: 你好,出租部分是可以按投資性房地產(chǎn)核算的
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
辦公樓共七層入的固定資產(chǎn) 現(xiàn)在想對外出去2-3層,是投資性房地產(chǎn)嗎?
答: 是的,出租的作為投資性房地產(chǎn)
老師請問:固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),或者投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) ,成本法核算。都是對結(jié)轉(zhuǎn)嗎?
討論
例如,2018.1.1將自用辦公樓出租。變成投資性房地產(chǎn),截止12.31。不是應(yīng)該,投資性房地產(chǎn)折舊按11個月計提,固定資產(chǎn)再計提2018.1月份,一個月的折舊么?為什么書上的例題都是投資性房地產(chǎn)直接計提12個月的折舊。
老師這個題的分錄這樣寫的嗎?借:投資性房地產(chǎn)—辦公樓 6000000 累計折舊 300000 貸:固定資產(chǎn) 6000000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 300000不懂這個分錄,這分錄的是把固定資產(chǎn)累計折舊轉(zhuǎn)成了投資性房地產(chǎn)的累計折舊了嗎?
選項A問的是辦公樓2016年的折舊,而不是該辦公樓作為投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊,應(yīng)該算上前半年作為固定資產(chǎn)的折舊額,全年210萬吧?
企業(yè)自建的辦公樓,用于對外出租,算投資性房地產(chǎn)嗎
玲老師 | 官方答疑老師
職稱:會計師
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