長(zhǎng)江公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，于2019年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，出租時(shí)，該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，租期為2年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元(假定不考慮增值稅)，2019年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元，2020年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2300萬(wàn)元。要求:(1)寫(xiě)出商品房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄;(2)寫(xiě)出每年確認(rèn)租金收入的會(huì)計(jì)分錄;(3)寫(xiě)出2019年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄(4)寫(xiě)出2020年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄

答： 您好 ?(1)寫(xiě)出商品房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄; 借：投資性房地產(chǎn)—成本　　2200 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品　　2000 貸：其他綜合收益　200 (2)寫(xiě)出每年確認(rèn)租金收入的會(huì)計(jì)分錄; 借：銀行存款 100 貸：其他業(yè)務(wù)收入100 (3)寫(xiě)出2019年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50 貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 2200-2150=50 (4)寫(xiě)出2020年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 2300-2150=150 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 150

非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)炒房屬于投資性房地產(chǎn)嗎

答： 你好，這個(gè)也屬于，因?yàn)樗麑儆谫Y本增值為目的的。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

借：投資性房地產(chǎn) 51000 累計(jì)折舊 1250 累計(jì)攤銷 45 貸：固定資產(chǎn) 50000 無(wú)形資產(chǎn) 1000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1250 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 45答案是分開(kāi) 寫(xiě) 借：投資性房地產(chǎn)——寫(xiě)字樓　 50 000 　　　　——土地使用權(quán)　1 000 我是合并 寫(xiě) 借：投資性房地產(chǎn) 51000考試會(huì)扣分嗎

答： 你好沒(méi)有問(wèn)題是正確的