最新租賃準(zhǔn)則，售后回租融資租賃計(jì)提折舊是以租賃期還是使用壽命計(jì)提折舊

答： 售后回租固定資產(chǎn)折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)企業(yè)將會(huì)取得資產(chǎn)的所有權(quán)，即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。

我司向其他公司融資租入設(shè)備 殘值歸出租房所有 租賃期兩年 我是得按兩年計(jì)提折舊嗎 需要計(jì)提5%殘值嗎

答： 你好，學(xué)員，這個(gè)一般不用殘值的，殘值也可以的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

資料：承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50 000 元，于每年年末支付。不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50 000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1 000 000 元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會(huì)行使購買選擇權(quán)。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。在租賃期內(nèi)，甲公司按照直線法對(duì)該租入的房產(chǎn)計(jì)提折舊。

答： 你好，您的疑問是什么呢