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2014-09-12 11:02

自產(chǎn)自用的要繳納增值稅

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自產(chǎn)自用的要繳納增值稅
2014-09-12 11:02:39
“營改增”之前,納稅人銷售自建房屋應(yīng)當(dāng)繳納兩個環(huán)節(jié)的營業(yè)稅:一是銷售環(huán)節(jié)的“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅;二是建筑安裝環(huán)節(jié)的“建筑業(yè)”營業(yè)稅。營業(yè)稅是在每個環(huán)節(jié)征收,并且不得扣除上一環(huán)節(jié)已繳納的營業(yè)稅。實(shí)行營改增的一個重要目的就是解決重復(fù)納稅問題,實(shí)行“營改增”后,增值稅一般納稅人實(shí)行的是銷項稅減進(jìn)項稅為應(yīng)納稅額,其實(shí)質(zhì)相當(dāng)于對增值部分繳納增值稅。對于同一增值稅一般納稅人來說,不論是建筑環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)的增值,還是銷售環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)的增值,均在同一納稅人身上體現(xiàn)?!敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)附加2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項的規(guī)定》規(guī)定:一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計算應(yīng)納稅額。所以,“營改增”后,對一般納稅人銷售自建房屋采取一般計稅方法的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其最終的銷售額與稅率扣除允許抵扣的進(jìn)項稅額后計算繳納增值稅。
2017-06-06 12:42:07
你好,自行建造的不涉及稅費(fèi)
2016-07-15 09:17:42
您好!就是建筑企業(yè)自己給自己做工程所采購的材料
2017-10-09 20:18:35
你好,建筑施工企業(yè)是沒有庫存商品這個科目的
2018-07-30 15:34:19
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