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美橙老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-04-18 16:37

個(gè)人出租住房代開(kāi)房租發(fā)票稅率1.5%，非住房為5%，2022年4月1目后暫免稅。

陳CC  追問(wèn)

2022-04-18 16:38

不用交房產(chǎn)稅嗎

美橙老師 解答

2022-04-18 16:40

個(gè)人出租住房，從租計(jì)征房產(chǎn)稅，個(gè)人出租住房適用稅率為4%，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局公告2022年第3號(hào)》文規(guī)定，房產(chǎn)稅享受減半征收優(yōu)惠，即減半后稅率為2%，應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=不含稅租金收入×4%×50%。
個(gè)人出租住房取得的所得按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅，月租金不足4000元的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為800元，月租金超過(guò)4000元的，費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為租金收入的20%，適用稅率為20%，個(gè)人出租住房減按10%征收，即個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×10%。

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好，稅務(wù)局代開(kāi)沒(méi)問(wèn)題的
2019-04-25 14:34:15
你好，一般納稅人出租房屋增值稅稅率9%，小規(guī)模納稅人出租房屋適用征收率5%；其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
2019-08-27 09:09:29
一般納稅人簡(jiǎn)易征收和小規(guī)模，個(gè)人
2019-01-18 19:03:43
你好，沒(méi)有3.5%這個(gè)稅率的
2018-06-21 11:06:15
你好， 個(gè)人出租住房嗎
2019-06-05 09:02:26
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