契稅 房款的12%-1.5% 各地不同 印花稅 合同金額*萬(wàn)分之五

您好！按售價(jià)的比例。每個(gè)地方具體的比例不同

你們作為承租方 交一個(gè)印花稅 租金的千分之一 就可以了 像增值稅/稅金及附加/房產(chǎn)稅的話 是出租方交的哦

具體的計(jì)算和稅種給你個(gè)計(jì)算摸版，個(gè)人出租住房月租金不超過(guò)三萬(wàn)的增值稅！

一、房屋交易要交哪些稅？ （一）出售 1.增值稅。 個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收增值稅，稅率為5%。應(yīng)納稅額=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1＋5%）×5%。 個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。 個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以出售取得的收入減去不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為增值額，計(jì)算征收增值稅，稅率為5%。應(yīng)納稅額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1＋5%）×5%。增值稅涉及的附加包括：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和河道工程修建維護(hù)管理費(fèi)，計(jì)稅依據(jù)為增值稅稅額。 2.個(gè)人所得稅。 （1）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。 （2）個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)入不滿5年或家庭非唯一住房，普通住房按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的1%，非普通住房按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的2%核定征稅。 （二）購(gòu)買 1.契稅。 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。 個(gè)人購(gòu)買家庭第二套或以上住房的，按計(jì)稅價(jià)格的3%計(jì)算繳納契稅。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。 2.印花稅。個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。 您好，您參考一下這個(gè)