彪壯的春天 追問

2022-04-09 22:16

沒有呢老師

小小霞老師 解答

2022-04-09 22:29

xxxx建筑工程有限公司
內部承包合同
（X建內字 號）
工程名稱：

建設單位：

簽約時間： 年 月 日

甲方：xxxx建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為進一步明確甲、乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著實事求是、公平合理的原則，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，結合公司的有關規(guī)定，達成以下合同條款，供雙方共同遵守。

1、總則

1.1甲方確定乙方為該工程的項目負責人，實行工程責任承包制，承擔本工程建設及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任。

1.2乙方自擔風險、自負盈虧，承擔和履行《建設工程施工合同》中規(guī)定的承包人的全部責任和義務，負責施工項目從開工直至竣工驗收結算完畢及工程保修期滿、項目賬務結清全過程管理。

2、工程概況

2.1工程名稱：

2.2建設單位：

2.3工程地點：

2.4建筑面積：

結構/層次：

2.5工程類別：

合同價格：

2.6中標日期：

3、承包范圍和內容：

甲方與建設單位簽訂的工程承包合同的全部內容（包括建設單位交給乙方的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及建設單位確認的施工組織設計和施工方案等），結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調試、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。超出范圍或增補內容必須簽訂補充合同，乙方自行超出本項目承包范圍和內容的行為無效。

4、承包管理目標

4.1創(chuàng)先評優(yōu)目標：必須達到

4.2工期目標：必須達到甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關于工期的要求。

4.3質量目標：必須達到 和甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關于質量標準的要求

4.4安全目標：必須達到 和甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關于安全管理的要求

5、甲方權利與義務

5.1甲方負責及時傳達上級部門各種政策及文件，協(xié)助調解乙方與建設單位及主管部門或其他相關單位之間的行政工作或糾紛，但由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

5.2負責審批乙方項目經(jīng)理部機構設置及組成人員。

5.3負責審批乙方施工組織設計方案和各專項施工方案。

5.4負責審批參與乙方施工的重要材料供應商、施工勞務提供方。

5.5審查工程技術資料和質量、安全、環(huán)境管理體系資料，檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工情況，并提出相關意見，參與工程竣工驗收和乙方重大工作決策，安全、質量事故協(xié)調、處理。

5.6輔導、檢查、敦促、審計乙方財務工作。

6、乙方權利與義務

6.1負責全面履行和承擔甲方與建設單位簽訂的該項目建設施工合同中規(guī)定的甲方各項義務和責任，同時全面履行本合同。

6.2遵守甲方經(jīng)營管理的一切規(guī)章制度，服從甲方管理和安排。時刻保持與甲方的信息聯(lián)系和溝通，按時參加甲方組織的相關會議和活動。

6.3工程項目承包人在承包期內，要切實加強領導，堅守崗位，集中人力、物力和財力，保證如質如量完成本工程項目的施工任務，不得轉包和違法分包；乙方不得利用本項目進行抵押、借款、融資，更不得利用本項目進行其它違法違規(guī)活動。

6.4保證信譽，堅持以優(yōu)取勝的原則，嚴格按施工圖和操作規(guī)程施工，嚴禁偷工減料，使用劣質的建筑材料（鋼筋、水泥、紅磚、預制構件、鋁合金等主要材料均要有合格證件，以備公司檢查）。主要材料必須做到先檢后用，不合格材料堅決不用，鋼材、水泥送檢試驗報告由乙方資料員將情況呈報給甲方主管質量負責人方可施工。乙方要加強檢查和監(jiān)督工程質量，并與項目專管工程質量責任人簽訂保證工程質量責任書，嚴禁違章指揮和違章施工。

6.5牢固樹立“安全第一、預防為主”的指導思想，確保全體施工技術人員人身安全。乙方要與現(xiàn)場施工技術人員簽訂安全施工合同，明確責任，獎罰分明，建立健全安全生產(chǎn)責任制，項目經(jīng)理部要配置安全生產(chǎn)責任人從事安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的宣傳、教育、檢查、督促。嚴禁違章指揮，違章操作，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

6.6工程竣工后一個月內應及時提交工程相關技術資料，有關結算方面的簽證和數(shù)據(jù)，以便及時結帳和辦理結算。

6.7乙方應依法為本項目施工人員購買團體意外險，并提供必要的勞動防護用品。

6.8乙方在從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動中與他人要以誠相待，杜絕欺詐行為。

6.9乙方必須及時足額發(fā)放職工工資，不得拖欠。

6.10乙方應積極辦理本項目監(jiān)管信息平臺關鍵崗位人員的撤銷手續(xù)，項目外腳手架、起重機械拆除后，辦理分階段部分崗位人員撤銷；竣工驗收后，辦理全部崗位人員的撤銷手續(xù)。

7、質安管理

7.1乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應依據(jù)公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統(tǒng)一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權要求乙方上交印章，并提供該印章使用過的文件，以決定是否追溯其法律效力。

7.2乙方應積極配合甲方對項目開展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達的整改通知書應積極整改，并按照要求回復公司。

7.3乙方針對項目特點和施工現(xiàn)場所制訂的施工組織設計和各專項方案，設備管理和專業(yè)技術人員名單、外聘人員的資格證書，施工起重機械的相關備案登記資料，特種作業(yè)人員上崗證和身份證復印件，意外傷害險發(fā)票和保單復印件，以及甲方認為需要提供的其他資料必須報送公司質安部。

7.4乙方每月5日前應參照公司管理手冊的格式向甲方提供上月的質量、安全生產(chǎn)情況報表。

7.5乙方簽署關于本工程的任何合同均應留置甲方備案一份，備案合同以簽訂日期為準隨當月報表上報甲方。

7.6甲方有權參與和監(jiān)督工程過程驗收和目標創(chuàng)建過程，并提出相應意見。

7.7工程竣工后，乙方應將工程結算書原件、備案資料原件一套、施工許可證原件及時移交甲方存檔。

質安管理主體為甲方質安部，相應處罰參照公司質安管理處罰辦法嚴格執(zhí)行，相關款項在工程進度款中相應扣除。

8、財務管理

8.1財務實行甲方統(tǒng)一監(jiān)督管理，具體負責部門為甲方財務室。管理原則為：確保工程款首先用于施工成本（如繳納稅費、民工工資、工程材料采購等）。

8.2該工程項目施工合同簽訂后，甲方不開設項目部的專用賬戶（xxxx建筑工程有限公司XX項目部專戶）。

8.3工程款撥付到甲方賬戶后，甲方按到賬資金預扣乙方應繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應支付甲方的其他款項后，余款由乙方申請，經(jīng)公司質安部、總經(jīng)理核實確認后，撥付給乙方。

8.4乙方必須聘請具有資格的財務人員建賬，搞好工程核算和資金管理。乙方每月5日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細表。甲方定期對乙方財務進行檢查和輔導，如乙方財務管理混亂、賬務不清，甲方有權派人清查賬務，同時拒付或暫時代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無挪用資金等問題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據(jù)由乙方負責妥善保管。

9、管理費用

9.1本工程中標金額為 萬元，乙方按工程結算總價的的百分之 （小寫： %），向甲方繳納管理費，甲方按支付的工程進度款中按比例扣除。

9.2因項目創(chuàng)優(yōu)降低管理費的比例

9.2.1評為優(yōu)良工程或者結構優(yōu)良，降低比例為0.2%×優(yōu)良工程面積/項目總面積；

9.2.2評為XX省質量安全標準化示范工程，降低比例為0.4%；

9.2.3評為XX省優(yōu)質工程，降低比例為0.6%；

9.2.4評為XX獎、全國AAA安全文明標準化誠信工地、全國建筑工程裝飾獎，降低比例為1%。

9.2.5降低的管理費在創(chuàng)優(yōu)獎項公告后，在工程進度款中實行新的管理費比例扣減和原管理費差值的返還。

9.3乙方必須按照公司項目管理手冊的規(guī)定甲方一次性繳納履約保證金，具體標準如下：

9.3.1.工程規(guī)模在500萬元以內，保證金為5萬元；

9.3.2工程規(guī)模在500萬元-2000萬元，保證金為10萬元；

9.3.3工程規(guī)模在2000萬元-5000萬元，保證金為15萬元；

9.3.4工程規(guī)模在5000萬元以上，保證金為20萬元；

9.3.5乙方應于簽訂本合同后一周內向甲方一次性繳納履約保證金。

9.4各類稅金由甲方按稅收制度規(guī)定的收取標準和時間進行代扣代繳，如乙方已繳納，必須及時提供稅票給甲方。

9.3甲方為乙方項目部依據(jù)《XX省建設工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備標準及管理辦法》（XX建【XX】XX號）文件規(guī)定為工程配備項目管理人員。乙方應支付項目管理人員證件使用費，建造師 元/月，技術負責人 元/月，其余九大員分別為 元/月。以上費用以中標之日起計，至網(wǎng)上證件撤銷之日止，具體截止日期可咨詢經(jīng)營部和質安部。若項目未上監(jiān)管平臺，只收取建造師證件使用費。

9.4甲方中標人員只臨時配合項目工作，如到項目現(xiàn)場參加施工檢查、會議等，須由乙方支付該人員交通、食宿等費用外，并應按以下標準支付相應工資：

XX地區(qū)：建造師每次1000元，其余關鍵崗位人員每次400元。

XX以外地區(qū)：建造師每次1500元，其他關鍵崗位人員600元。

10、其他條款

10.1如發(fā)生下列情況，公司收取的管理費按本合同約定的比例增收1%

10.1.1民工工資未按時足額發(fā)放、因民工工資問題投訴勞動部門或經(jīng)新聞媒體曝光的；

10.1.2安全文明施工被群眾投訴經(jīng)查證屬實或被媒體曝光的;

10.1.3施工現(xiàn)場存在安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為或生產(chǎn)安全隱患被下達停工通知書、或一般不良行為告知書、被下達嚴重不良行為告知書、有不良行為記錄的；

10.1.4施工現(xiàn)場階段性評價不合格的；

10.1.5在上級部門檢查、飛行檢查等檢查中被通報批評的；

10.1.6引起經(jīng)濟糾紛提取訴訟的；

10.1.7項目管理混亂，引起打架斗毆造成嚴重不良影響的；

10.1.8出現(xiàn)質量或者安全事故造成嚴重不良后果的；

10.1.9施工過程中受到建設、監(jiān)理、行業(yè)主管部門嚴厲批評并將情況由他們反映到甲方的；

10.1.10工程質量安全、現(xiàn)場文明管理不執(zhí)行本企業(yè)標準的；

10.1.11轉包或違法分包、利用本項目進行抵押、借款、融資等其它違法違規(guī)活動的。

10.2工地上工傷事故的醫(yī)療費用（包括住院治療費和一般事故的一次性處理費用）均由乙方負責。

10.3本合同不得作為乙方以甲方或者相關項目部名義對外進行擔保、借款、融資、租賃和工程分包收取保證金（或管理費等）等經(jīng)濟活動的授權證據(jù)。

10.4因乙方原因不能繼續(xù)履行合同或不能完成工程時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價的5%的違約金，并承擔由此發(fā)生的該工程的有關費用及經(jīng)濟損失。10.5乙方施工中與建設單位或其他單位、個人發(fā)生經(jīng)濟糾紛，其責任全部由乙方承擔，因乙方的行為造成甲方經(jīng)濟損失，乙方愿以個人及家庭財產(chǎn)承擔責任，并賠償甲方所有經(jīng)濟損失。

10.6乙方如有違約行為，甲方有權更換項目負責人，并無條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。

10.7爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以和解或請求有關部門調解，雙方不愿和解、調解或和解、調解不成的，可依法向XX區(qū)人民法院起訴。

10.8其他未盡事宜，雙方及時提出，協(xié)商解決。

10.9本合同的解釋權在甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：xxxx建筑工程有限公司 日期：

承包人： 日期：