我個(gè)人在寫(xiě)字樓買(mǎi)的房子,現(xiàn)在租給一家公司,以個(gè)人名義出租,都要叫那些水,稅率多少
楓葉
于2022-04-07 18:00 發(fā)布 ??1369次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
2022-04-07 18:01
您好,繳納增值稅5%。附加稅合計(jì)12%。房產(chǎn)稅4%。土地增。土地增值稅參考當(dāng)?shù)囟~稅,個(gè)人所得稅20%。
實(shí)際工作中,各地有差異,這個(gè)僅供參考。
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您好,繳納增值稅5%。附加稅合計(jì)12%。房產(chǎn)稅4%。土地增。土地增值稅參考當(dāng)?shù)囟~稅,個(gè)人所得稅20%。
實(shí)際工作中,各地有差異,這個(gè)僅供參考。
2022-04-07 18:01:51

您好,公司購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要繳納契稅1%至3%,稅率之間印花稅如果是新的房產(chǎn),按購(gòu)銷(xiāo)合同乘以萬(wàn)分之三繳納,
個(gè)人的名義購(gòu)買(mǎi)也是上面交同樣的量,稅率也一樣
房產(chǎn)出租需要繳納增值稅,一般納稅人9%,小規(guī)模納稅人5%個(gè)人5%房產(chǎn)稅租金乘以12%土地使用稅,實(shí)際的土地使用面積乘以對(duì)應(yīng)地塊的定額稅朱淋,還需要交租賃合同的印花稅,合同金額乘以1‰
2020-07-28 13:12:30

12%的增值稅。
2019-10-12 13:59:44

你好!不動(dòng)產(chǎn)租賃5%的稅率。
2017-08-09 11:12:10

二、包括契稅、營(yíng)業(yè)稅在內(nèi),房產(chǎn)交易中要交哪些費(fèi)用?
??我們分新房和二手房來(lái)說(shuō)。
??新房
??1、契稅
??90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超過(guò)144平米(含)調(diào)整為1.5%,非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。
??2、印花稅
??房屋成交總額×0.05%,從2009年開(kāi)始國(guó)家暫免征收住宅印花稅
??3、維修基金
??約為購(gòu)房款的2%-3%
??4、權(quán)屬登記費(fèi)
??權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用,為80元/套
??5、交易手續(xù)費(fèi)
??3元/平方米×建筑面積(以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))
??6、物業(yè)管理費(fèi)
??從收房日開(kāi)算,以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后,購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。
??產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開(kāi)發(fā)商未售出的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。
??二手房
??1、契稅
??住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的3%交納。
??2、營(yíng)業(yè)稅
??2年以上房屋不再
2016-05-25 21:11:00
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