這個最低租賃付款額中這個購買價款是到期后承租方買下這個設(shè)備的價款還是出租方買設(shè)備時的價款？

答： 學員您好，承租方只是租賃不是購買方，所以指的是出租方購買，其實主要想說明的是該設(shè)備的市場價值也就是現(xiàn)值

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，每年年末付款額為50000元，內(nèi)含租賃利率為5%。租期為5年。假設(shè)甲公司可以選擇在第5年末再續(xù)租5年，也可以以1000000元購買房產(chǎn)。甲公司在租賃開始日評估認為甲公司會行使續(xù)租權(quán)，不行使購買選擇權(quán)① 再續(xù)租5年。一共租期10年。

答： 1.現(xiàn)值為50000*7.72=336000 借：使用權(quán)資產(chǎn)336000 未確認融資費用164000 貸：租賃負債-租賃付款額500000 第一年提息 借：財務(wù)費用16800 貸：未確認融資費用16800 借：租賃負債-租賃付款額50000 貸：銀行存款50000

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。90%以上，也就是幾乎整個價值已經(jīng)得到補償，就是所剩無幾，甚至沒價值了。 這個是什么意思

答： 比如說你去買了一個設(shè)備，那么你把這個設(shè)備的買價花了100萬。然后你把這個設(shè)備出租出去。這個租金的話，你已經(jīng)收到了90多萬。也就是說，你這一個設(shè)備光通過這個租金就已經(jīng)把你的本錢拿回來了，這個設(shè)備就相當于沒有價值了。也就是說，你這個設(shè)備已經(jīng)從這個租賃業(yè)務(wù)當中得到了補償。