我司建設(shè)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)然后自持出租，房產(chǎn)不對(duì)外出售。購(gòu)地后作為無(wú)形資產(chǎn)核算，無(wú)形資產(chǎn)如何攤銷意見(jiàn)不一致。請(qǐng)問(wèn)老師怎么處理恰當(dāng)？我認(rèn)為和一般房產(chǎn)開(kāi)發(fā)一樣整體記入開(kāi)發(fā)成本，待建設(shè)完成再做攤銷，計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本?？墒峭聜冋f(shuō)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段攤銷記入開(kāi)發(fā)成本，待到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成轉(zhuǎn)固，固定資產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)期攤銷記入經(jīng)營(yíng)成本，無(wú)形資產(chǎn)未攤銷金額后續(xù)攤銷也算經(jīng)營(yíng)成本。請(qǐng)教專家老師給個(gè)講解

答： 1：購(gòu)入土地后構(gòu)建投資性房地產(chǎn)的，土地使用權(quán)成本記入無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)攤銷記入開(kāi)發(fā)成本 2：固定資產(chǎn)完成后，無(wú)形資產(chǎn)攤銷記入營(yíng)業(yè)成本

想問(wèn)一下，土地出讓金作為無(wú)形資產(chǎn)，與固定資產(chǎn)分開(kāi)核算，無(wú)形資產(chǎn)的攤銷在固定資產(chǎn)建造期間計(jì)入固定資產(chǎn)，在建造完成后計(jì)入當(dāng)期損益嗎

答： 你好！ 是的，你的理解很對(duì)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

購(gòu)買的凡是計(jì)入固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)核算流出 都屬于現(xiàn)金流流量表購(gòu)買固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其它長(zhǎng)期資產(chǎn)的支出嗎？

答： 是的，是這樣理解的。