一個企業(yè)不是只能采用一種計量模式嗎？A公司原本是采用公允價值模式，購入B地房無法取得公允價值，采用成本模式計量，不是跟概念產(chǎn)生沖突了嗎

答： 同學(xué)，你好！ 采用公允價值模式計量需同時滿足下列條件 1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。 2、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。

老師，麻煩講解一下，公允模式下不是按公允價值作為初始取得成本的嗎

答： 你好，你注意看一下題目是初始計量 后續(xù)計量可以用公允

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

不理解選項C。書上說“房地產(chǎn)市場比較成熟，能夠滿足采用公允價值模式”條件下可以轉(zhuǎn)換，又說“首次取得某投資性房地產(chǎn)時該公允價值不能持續(xù)取得，要采用成本模式直至處置”。那這是說只有那種投資性房地產(chǎn)首次取得時兩種后續(xù)計量模式都具備條件，但是選擇了成本模式，后期才能轉(zhuǎn)換成工作價值模式？首次取得時只能采用成本模式，如果后期具備了公允價值模式計量的條件也不能再轉(zhuǎn)換？迷茫了。

答： 可以的，同學(xué)，C沒有問題，這里考核的知識點(diǎn)在于成本轉(zhuǎn)公允，公允不能轉(zhuǎn)成本。