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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2022-03-20 10:49

首先啊,這個存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)成本模式可以轉(zhuǎn)公允模式。

陳詩晗老師 解答

2022-03-20 10:49

那么轉(zhuǎn)出的存貨就是它的賬面價值,也就是開發(fā)產(chǎn)品減去存貨跌價準備的金額。轉(zhuǎn)成本模式的投資性房地產(chǎn),直接科目對調(diào)就行了,但是如果說轉(zhuǎn)工業(yè)模式下的投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)一樣的差額,放其他綜合收益和公允價值變動損益。

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 10:55

老師,還是不明白,成本模式,為何要把存貨摘出來做投轉(zhuǎn)處理?而公允模式不用把存貨摘出來?

陳詩晗老師 解答

2022-03-20 10:58

這里只是整理的時候,他們又把它單獨給你列分錄。

陳詩晗老師 解答

2022-03-20 10:58

那如果說你那個講義,他給你每一種單獨列出來,就可以單獨摘出來的呀。

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 11:05

不是,成本模式下的存貨分錄與固資確實不一樣,公允模式下為何不單獨摘出來?

陳詩晗老師 解答

2022-03-20 11:08

公寓模式下也是不一樣的呀,因為你那個固定資產(chǎn)他有折就有,簡直。但是你那個存貨,他只有簡直沒有折舊,轉(zhuǎn)工業(yè)模式也是一樣的,只是你那個講義在整理的時候,它簡化處理了,沒有完全按照非常詳細的來

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 11:12

開發(fā)產(chǎn)品是不是無論在借方還是貸方,成本模式還是公允模式,都沒有折攤?

陳詩晗老師 解答

2022-03-20 11:19

對的,開發(fā)產(chǎn)品是屬于存貨,他沒有折舊。

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你好,這個是成本計量模式轉(zhuǎn)公允價值計量模式,老師圈起來的黃色字體是轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)賬面價,只有原來以成本模式計量才提折舊和計提減值。
2021-02-18 19:34:06
你好,學員,你說的是投資性房地產(chǎn)嗎
2022-03-19 12:57:34
你好 投資性房地產(chǎn)成本模式的二級科目是不加成本的 應該是解析有誤
2021-04-17 16:02:31
您好,一般情況下,投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式里不能從公允價值模式轉(zhuǎn)換為成本模式,是因為需要防止企業(yè)利用轉(zhuǎn)換計量模式調(diào)節(jié)利潤。但是這道題是種特例: 【在極少情況下,采用公允價值對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè),有證據(jù)表明,當企業(yè)首次取得的某項投資性房地產(chǎn)(或某項現(xiàn)有房地產(chǎn)在完成建造或開發(fā)活動或改變用途后首次成為投資性房地產(chǎn))時,該投資性房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得的,應當對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量直至處置,并且假設無殘值】 這種情況是針對新取得的投資性房地產(chǎn),是一種特例,也是準則所允許的。
2019-11-28 16:39:48
你好,學員,是成本模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式
2022-03-16 08:42:52
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