7. (單選題. 5分) 2021年1月1日，甲公司租入乙公司的一項設備，該設備公允價值為200萬元，租賃期開始日為2021年1月1日。租期為3年，自2021年起每年年末支付租金20萬元，租賃內(nèi)含利率為7%。甲公司有權(quán)選擇以每年20萬元的租金續(xù)租2年，也可以選擇租賃期滿時甲公司支付60萬元購買該設備，可以合理確定甲公司將在租賃期滿時選擇續(xù)租2年。甲公司在租入該設備時為運回該設備發(fā)生了運輸費等費用4萬元，支付中介費用10萬元；假定不考慮增值稅等其他因素，則甲公司所取得的該項使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值為 .( ), <tex>[(P/A,7\\% ,5)=4.1002;\\ (P/F,7\\% ,5)=0.7130]</tex>

答： 你好同學，計算如下 20*4.1002%2B4%2B10=96.004，甲公司實際租期是5年，那么按每年20萬元7%的年金現(xiàn)值系數(shù)進行計算，然后再加上相關(guān)的支出4%2B10就是使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額

實務租賃中，運費要不要算到使用權(quán)資產(chǎn)中？

答： 租入的時候發(fā)生的運費要計入使用權(quán)資產(chǎn)

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

10.單選題 甲公司有一棟庫房，賬面價值600萬元（原值1000萬元，累計折舊400萬元），現(xiàn)按公允價值800萬元出售給租賃公司乙公司（該資產(chǎn)交易屬于銷售，不考慮增值稅等），同時將該設備租回，租賃期為5年，每年末支付租金100萬元，期滿退租，租賃內(nèi)含利率為12%。該庫房剩余壽命期為10年。甲公司租回后按照5年直線法折舊，不考慮其他因素。 則轉(zhuǎn)為“使用權(quán)資產(chǎn)”部分的金額為（ ）萬元。A.330B.270C.500D.360

答： 在售后租回形成融資租賃時，使用權(quán)資產(chǎn)按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者入賬。 本題中租賃資產(chǎn)公允價值 800 萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值約 360 萬元（通過年金現(xiàn)值公式，每年租金 100 萬元、租賃期 5 年、利率 12% 計算），360 萬元低，所以使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值是 360 萬元，答案選 D