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悠然老師01

職稱： 高級會計師,稅務師,資產(chǎn)評估師,注冊會計師

2022-03-19 13:45

學員你好，投資性房地產(chǎn)后面跟二級明細科目，核算是公允價值，不跟的話是成本模式

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 14:05

這個公賬為何沒有差額？

悠然老師01 解答

2022-03-19 14:12

因為按賬面價值轉(zhuǎn)在建，所以沒差額

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 14:18

什么情況下才有公賬差？

悠然老師01 解答

2022-03-19 14:20

公允價值核算，計算當天的公允價值和賬面價值

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 14:26

這不是寫的工作模式嗎？為何轉(zhuǎn)再建時，投資性房地產(chǎn)-在建 是公允模式？

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 14:26

這不是寫的成本模式嗎？為何轉(zhuǎn)再建時，投資性房地產(chǎn)-在建 是公允模式？

悠然老師01 解答

2022-03-19 14:30

所有的模式轉(zhuǎn)入在建都是按照賬面價值轉(zhuǎn)入，然后公允價值模式在以后的資產(chǎn)負債表日評估后調(diào)整價值

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 14:43

老師，我說的是接著我的第一問，都說了成本模式，為何轉(zhuǎn)在建時，借方 的投資性房地產(chǎn)-在建，是公允模式？

悠然老師01 解答

2022-03-19 14:47

你怎么判定在建是公允模式的？

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 14:58

老師，是最開始你回答我的啊，我問成本模式下，轉(zhuǎn)入改擴建，借方是什么模式，你說公允模式，所以我就納悶了 

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 15:01

就是那個長紅線借方是什么模式？

 andy * ~~ 追問

2022-03-19 15:02

左邊第二條長紅線

悠然老師01 解答

2022-03-19 15:09

我說的是投資性房地產(chǎn)-在建之外的，投資性房地產(chǎn)-成本，公允價值這是公允價值模式

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相關問題討論
你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
您好，是這樣的，成本賺公允，差額是留存收益，固定資產(chǎn)賺，貸方做其他綜合收益
2023-09-08 16:41:31
您好！ 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ，若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
是的，一旦使用公允價值模式，后面的就不能用成本模式了。
2020-02-06 21:10:40
學員你好，投資性房地產(chǎn)后面跟二級明細科目，核算是公允價值，不跟的話是成本模式
2022-03-19 13:45:26
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