我們房地產(chǎn)企業(yè)原拍賣購入土地款5000萬元（營改增前取得），現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓5900萬元，對方要求開專票，該全額開票嗎？全額開專票增值稅率是11個點是嗎

答： 你好，是的 是的

房地產(chǎn)也營改增了嗎？企業(yè)購進房地產(chǎn)可以取得增值稅專用發(fā)票嗎

答： 你好，是的 可以取得，但是第一年按60%抵扣，第二年按40%計算抵扣

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

“營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)增值稅預交問題

答： 營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅預交問題一直是企業(yè)面臨的熱點話題。根據(jù)國家相關文件，營改增時期增值稅預交應準隨金額結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)金額按當月銷售額減去到期應付賬款金額取現(xiàn)金部分抵扣，取實際結(jié)轉(zhuǎn)金額計算預交增值稅；同時還要注意現(xiàn)金部分抵扣、權(quán)責發(fā)生制等情況。 另外，房地產(chǎn)企業(yè)也應該努力了解營改增前后的財稅變化，以便更好地把握營改增帶來的機會。比如，利用“適應不斷變化的財稅環(huán)境”和“敏捷型財稅管理”，及時掌握房地產(chǎn)行業(yè)相關政策變化，調(diào)整財務管理策略；或者，運用“財稅策略驅(qū)動”和“結(jié)構(gòu)性財稅服務”，建立企業(yè)高效合規(guī)的財稅風險管理體系，幫助客戶更好地實現(xiàn)營改增，減少企業(yè)稅負負擔。