沛寶貝 追問

2017-03-24 14:41

個所稅這塊兒稅前能扣除哪些項目嗎？還有個土地使用稅怎么計算呢？

沛寶貝 追問

2017-03-24 14:42

個所稅不是按財產(chǎn)收入所得按20%計稅嗎

沛寶貝 追問

2017-03-24 15:56

老師個所稅稅前扣除的稅費是否有增值稅

宋生老師 解答

2017-03-24 11:05

您好！大的主要是房產(chǎn)稅12%也就是12萬，增值稅3%，也就是3萬，其他的比較小，加起來也不多。

宋生老師 解答

2017-03-24 14:40

您好！我查看了一下文件，其他個人出租非住房的不動產(chǎn)，確實是5%的征收率。如果是出租住房就是1.5%的稅率。 
個人所得稅這個每個地方不一樣，一般直接按收入收1。5%或者2%的居多。

宋生老師 解答

2017-03-24 14:51

您好！這個是按收入來的，沒得扣減。 
你說的這個20%是有。具體的算法 
財產(chǎn)租賃計算公式 
應(yīng)納稅所得額 = 財產(chǎn)租賃所得（不超過4000元） - 800元 
應(yīng)納稅所得額 = 財產(chǎn)租賃所得（超過4000元）×（1 - 20%） 
應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 20% 
不過很多時候，地稅局直接按收入給你核定。

宋生老師 解答

2017-03-24 15:59

您好！增值稅都是價外稅，另外的。