小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 01:12

小規(guī)模納稅人增值稅稅率是5%

小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 01:27

一般納稅人出租其2016年5月1日之前的，選擇簡(jiǎn)易征收的話，就是5%稅率，選擇一般計(jì)稅方法的話，就是9%。

小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 01:28

一般納稅人出租其2016年5月1日之后的，只能用一般計(jì)稅方法，就是稅率為9%

哆啦小圓 追問(wèn)

2022-03-05 01:29

老師，個(gè)人出租一直都是1.5嗎

小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 01:32

其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)有個(gè)優(yōu)惠政策，就是月租金不超過(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。如果是預(yù)收款形式收了幾個(gè)月的或一年以上的，分?jǐn)偟矫總€(gè)月的月租金不超過(guò)10萬(wàn)元，也是免征增值稅

小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 01:34

這個(gè)計(jì)算方法，不考慮預(yù)繳的話，應(yīng)交增值稅就是含稅租金/（1+稅率）×稅率，但是個(gè)人出租住房，是含稅租金/（1+5%）×1.5%

哆啦小圓 追問(wèn)

2022-03-05 09:58

我現(xiàn)在每年10848元的房租，都是一次預(yù)繳。那是不是稅=10848/（1+5%）*1.5%=153.97

小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 10:03

你這個(gè)全年收取的，分?jǐn)偟矫吭?，沒(méi)有超過(guò)15萬(wàn)元，是免增值稅哈

哆啦小圓 追問(wèn)

2022-03-05 10:16

好的，謝謝老師！

小萬(wàn)老師 解答

2022-03-05 14:18

滿意的話，給個(gè)五星好評(píng)唄