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送心意

鄒老師

職稱(chēng)注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-02-23 17:44

你好,單位拿地的具體用途是? 

無(wú)私的路燈 追問(wèn)

2022-02-23 17:47

公司廠(chǎng)房用地,廠(chǎng)房的錢(qián)已經(jīng)付過(guò)了的,就后面付土地掛牌150多萬(wàn)

鄒老師 解答

2022-02-23 17:48

你好,借:在建工程,貸:銀行存款

無(wú)私的路燈 追問(wèn)

2022-02-23 17:49

二級(jí)明細(xì)什么合適呢

鄒老師 解答

2022-02-23 17:50

你好,借:在建工程—廠(chǎng)房,貸:銀行存款

無(wú)私的路燈 追問(wèn)

2022-02-23 17:52

這個(gè)不是廠(chǎng)房的哦,是購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的,廠(chǎng)房的錢(qián)之前已經(jīng)付過(guò)了

鄒老師 解答

2022-02-23 17:53

你好,公司廠(chǎng)房用地,那土地的成本就應(yīng)當(dāng)計(jì)入廠(chǎng)房的建造成本啊

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《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)實(shí)施<企業(yè)會(huì)計(jì)制度>及其相關(guān)準(zhǔn)則問(wèn)題解答》的通知(財(cái)會(huì)[2001]43號(hào))規(guī)定,以購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值,轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商品房成本,或轉(zhuǎn)入在建工程成本后,其賬面價(jià)值構(gòu)成房屋、建筑物實(shí)際成本。如果土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限高于房屋、建筑物的預(yù)計(jì)使用年限的,在預(yù)計(jì)該項(xiàng)房屋、建筑物的凈殘值時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限高于房屋、建筑物預(yù)計(jì)使用年限的因素,并作為凈殘值預(yù)留,待該項(xiàng)房屋、建筑物報(bào)廢時(shí),將凈殘值中相當(dāng)于尚可使用的土地使用權(quán)價(jià)值的部分,轉(zhuǎn)入繼續(xù)建造的房屋、建筑物的價(jià)值,如果不再繼續(xù)建造房屋、建筑物的,則將其價(jià)值轉(zhuǎn)入無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷(xiāo)。如公司將土地連同地上房屋、建筑物一并出售的,按其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理。   《企業(yè)會(huì)計(jì)制度——會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表》規(guī)定,企業(yè)購(gòu)入的土地使用權(quán),或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán),按照實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本,并作為無(wú)形資產(chǎn)核算;待該項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)時(shí)再將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將需開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入存貸項(xiàng)目)。   土地使用權(quán)的處理。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定,自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。   企業(yè)(
2015-11-03 15:34:14
你好,單位拿地的具體用途是??
2022-02-23 17:44:52
同學(xué)你好,不需要交增值稅,收回的款項(xiàng),記入資產(chǎn)處置損益即可。
2021-06-12 10:23:44
同學(xué)好,計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的土地成本中
2020-03-30 09:34:35
你好,拿這個(gè)土地的用途是?
2018-11-22 16:05:28
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