水晶 追問

2022-02-12 19:58

總年數(shù)30年，項(xiàng)目基準(zhǔn)收益6%

羅宇老師 解答

2022-02-12 20:01

同學(xué)你好 此類型題目會(huì)給到你對(duì)應(yīng)的年金表格，第一問用插值法代入進(jìn)行計(jì)算，凈現(xiàn)值按6%這一行查表得到結(jié)果，回收期確認(rèn)是靜態(tài)還是動(dòng)態(tài)回收期。

水晶 追問

2022-02-12 20:03

羅老師，是要先算凈現(xiàn)值，再算IRR嗎

羅宇老師 解答

2022-02-12 20:11

同學(xué)你好 IRR是測試求得利率，隱含的前提的T時(shí)刻凈現(xiàn)金流是0，凈現(xiàn)值是已知利率進(jìn)行計(jì)算，兩者沒有先后關(guān)系。

水晶 追問

2022-02-12 20:14

是做個(gè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析。這我算不太出來？問問老師答案和方法。

羅宇老師 解答

2022-02-12 20:22

同學(xué)你好 可以在EXCEL表格里面進(jìn)行測試，比如第二行開始公式是 867.18/（1+X%）^n ，第一行是算上期初的支出，然后測試X的數(shù)值，拉出總金額為0的X就是你想要的的X，凈現(xiàn)值就是一樣的方法，將X=6代入，得出的求和就是凈現(xiàn)值，靜態(tài)回收期就是用第一年的負(fù)數(shù)除以867.18，向上取整，動(dòng)態(tài)回收期就是考慮上X后得出。

水晶 追問

2022-02-12 20:49

第二行867.18/（1+X%）^n     n是指年數(shù)30年吧？   試的第二行總數(shù)加第一行（-15374.24+867.18）總數(shù)為0，就是x的內(nèi)部收益率嗎？

羅宇老師 解答

2022-02-12 20:50

同學(xué)你好 N就是從1一直到29，如果是30題目應(yīng)該說是從0年末進(jìn)行的投入，對(duì)的，內(nèi)部收益率就是這么計(jì)算得出的。

水晶 追問

2022-02-12 22:53

老師是這樣的嗎

羅宇老師 解答

2022-02-13 00:40

同學(xué)你好 學(xué)以致用，非常優(yōu)秀，給你點(diǎn)贊