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送心意

耀杰老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2022-01-19 14:54

因?yàn)?600在處置時(shí)轉(zhuǎn)入了其他業(yè)務(wù)成本,同樣也是損益科目,就是損益轉(zhuǎn)損益。2600不影響損益金額

微信用戶 追問

2022-01-19 15:02

不太懂,為啥自用轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)和出售后就對(duì)損益有影響

耀杰老師 解答

2022-01-19 15:28

哦哦,因?yàn)?600是14年末賬面數(shù)據(jù),在16年出售的時(shí)候賬面數(shù)據(jù)是15年末的金額2640

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不是說損益包括其他綜合收益。是企業(yè)在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)需要將之前計(jì)入其他綜合收益的部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。其他業(yè)務(wù)成本就影響損益咯!
2020-04-29 18:42:36
同學(xué)您好, 2*18年2月5日, 借:投資性房地產(chǎn)—成本? ?4800 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?4200 ? ?貸:固定資產(chǎn)? ?6400 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? ?2600 2*19年12月31日, 借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?480? ?(5280-4800) ? ?貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?480 2*20年3月1日, 借:銀行存款? ?5600 ? ?貸:其他業(yè)務(wù)收入? ?5600 借:其他業(yè)務(wù)成本? ?5280 ? ?貸:投資性房地產(chǎn)—成本? ?4800 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價(jià)值變動(dòng)? ?480 借:其他綜合收益? ?2600 ? ?貸:其他業(yè)務(wù)成本? ?2600 確認(rèn)損溢=5600-5280%2B2600=2920 最后那個(gè)分錄,其他業(yè)務(wù)成本記在貸方,表示成本的減少,成本的減少意味著收入的增加,在計(jì)算損溢時(shí),應(yīng)該加上2600,而不是減去2600
2021-11-28 16:25:26
親愛的學(xué)員,您好。 出售辦公樓的分錄如下: 借公允價(jià)值變動(dòng)損益 240 貸其他業(yè)務(wù)成本 240 不是不算進(jìn)損益,是一加一減抵消了
2022-02-12 12:04:16
因?yàn)?600在處置時(shí)轉(zhuǎn)入了其他業(yè)務(wù)成本,同樣也是損益科目,就是損益轉(zhuǎn)損益。2600不影響損益金額
2022-01-19 14:54:08
出租房是根據(jù)建成或者外購(gòu)的次月開始折舊
2019-04-12 10:52:23
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