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送心意

老馬識(shí)途

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-01-13 17:31

學(xué)員你好,你這樣肯定不合理,而且你們虧很大。第一、這個(gè)代持本來就不合理也不合法,第二,要是開了票轉(zhuǎn)戶你就更劃不來了,契稅,維修基金,你在賣出去又要交稅。一般來很多做法是房子算是抵給你們,簽個(gè)協(xié)議,但是不轉(zhuǎn)戶,不開票,你們有權(quán)要求再買房簽訂三方協(xié)議,地產(chǎn)免費(fèi)給你們轉(zhuǎn)戶一次。

追問

2022-01-13 17:56

說是有協(xié)議。但是如果我們付70萬是怎么個(gè)做賬呢。借 固定資產(chǎn)70萬 貸銀行存款? 應(yīng)收賬款137  主營(yíng)業(yè)務(wù)收入137   ???這樣嗎?好像也不對(duì)呢?

追問

2022-01-13 18:07

其實(shí)就是房子轉(zhuǎn)給個(gè)人,然后我們對(duì)公轉(zhuǎn)款。轉(zhuǎn)讓債權(quán)給我們,地產(chǎn)公司在過戶給我們指定的個(gè)人。合同這樣說的。開個(gè)收據(jù)給我們公司。

老馬識(shí)途 解答

2022-01-14 08:03

你好,你們用房地產(chǎn)做固定資產(chǎn)肯定劃不來,要交房產(chǎn)稅,一般來說就是先掛在賬上,等你們找到下家再三方協(xié)議轉(zhuǎn)入過戶,這樣都不用多繳稅,當(dāng)然如果你們買了本來就是自己公司需要就直接過戶。

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學(xué)員你好,你這樣肯定不合理,而且你們虧很大。第一、這個(gè)代持本來就不合理也不合法,第二,要是開了票轉(zhuǎn)戶你就更劃不來了,契稅,維修基金,你在賣出去又要交稅。一般來很多做法是房子算是抵給你們,簽個(gè)協(xié)議,但是不轉(zhuǎn)戶,不開票,你們有權(quán)要求再買房簽訂三方協(xié)議,地產(chǎn)免費(fèi)給你們轉(zhuǎn)戶一次。
2022-01-13 17:31:29
實(shí)操的答案是固定 的 按實(shí)操設(shè)置的來
2019-03-27 09:44:31
借;應(yīng)付賬款 貸;應(yīng)收賬款 按較小的數(shù)據(jù)做這個(gè)分錄
2017-06-30 16:28:02
借;應(yīng)付賬款 貸;應(yīng)收賬款
2016-06-30 14:53:26
你好!可以的,可以這樣操作。
2018-09-06 17:30:23
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