市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售自建商品房80%，不含稅銷售額24000萬元。出租自建商品房20%，租期三年，取得一次性支付租金1080萬元。2019年取得土地，向政府支付土地價(jià)款6000萬元，相關(guān)稅費(fèi)210萬元。建房日期2019年1月1日，建造該商品房占用土地60%。銷售和出租應(yīng)繳增值稅多少

答： 你好，銷售的增值稅=(24000-6000*60%*80%)*9%=1900.8；出租的增值稅=1080*9%=97.2

預(yù)繳房地產(chǎn)土地增值稅等于不含增值稅的房地產(chǎn)銷售總額乘以稅率嗎?

答： 你好，是根據(jù)不含增值稅的金額*稅率計(jì)算預(yù)交的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)商銷售工業(yè)廠房，增值額未超過扣除金額20%需要繳交土地增值稅嗎？

答： 你好 那個(gè)是普通住宅才免的，你這個(gè)是工業(yè)用房，就沒有免的