“我公司是出租方,簽訂的房屋租賃合同5年租金500萬元,合同約定在合同簽訂后將5年租金一次性交給出租方。現(xiàn)在,承租方因資金問題只付了100萬元,本期該如何繳稅呢?答復(fù)是按合同約定一次履行增值稅納稅義務(wù)?!蔽椰F(xiàn)在的問題是,按照合同一次性繳納增值稅,依據(jù)是哪個(gè)文件的那個(gè)條款呢?
小生
于2017-02-28 10:13 發(fā)布 ??1256次瀏覽
- 送心意
方老師
職稱: 中級會計(jì)師、注冊稅務(wù)師
2017-02-28 11:09
1、營改增文件規(guī)定:
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財(cái)稅[2016]36號附件1營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法的相關(guān)規(guī)定:
第四十五條 增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為:
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。
收訖銷售款項(xiàng),是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)過程中或者完成后收到款項(xiàng)。
取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。
(二)納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
(三)納稅人從事金融商品轉(zhuǎn)讓的,為金融商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天。




