小花 追問

2021-12-27 10:59

就是我把房子租給一個小規(guī)模公司用來辦公，租了一年了，租金還沒有打給我，我現(xiàn)在需要給他開票，是不是到稅務(wù)局代開？怎么代開呢？我需要準(zhǔn)備哪些東西？

郭老師 解答

2021-12-27 11:00

你好，是去稅務(wù)局代開發(fā)票的，帶著合同，還有你的身份證。

小花 追問

2021-12-27 11:02

去了大概的操作流程是怎樣的呀？我什么都不懂？也不知道去了首先要干嘛

郭老師 解答

2021-12-27 11:03

你好，你們稅務(wù)局大廳你去過嗎？他一般有機(jī)器的，還有窗口的，你這種需要去窗口，別忘了帶上你的不動產(chǎn)證。

郭老師 解答

2021-12-27 11:04

你跟他說我需要代開發(fā)票

郭老師 解答

2021-12-27 11:04

然后跟他說一下開幾個月的發(fā)票月租金是多少，它會給你直接開出來的。

小花 追問

2021-12-27 12:01

請問多少個稅點??？我想先了解一下呢

郭老師 解答

2021-12-27 12:03

增值稅1.5%，附加稅6%，個稅1%-2%，房產(chǎn)稅6%或者是2%，印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票，增值稅和附加稅在月租金15萬以內(nèi)可以免的。

小花 追問

2021-12-27 12:06

1年租金144000元，需要交納多少稅款

郭老師 解答

2021-12-27 12:07

你好，個稅144000乘以1%加上144000乘以6%，加上144000乘以0.1%/2
我是開普通發(fā)票的。

小花 追問

2021-12-27 14:09

代開發(fā)票，第幾聯(lián)給購買方

郭老師 解答

2021-12-27 14:15

普票第二聯(lián)專票第二聯(lián)和第三聯(lián)。