老師好！請問一下我們子公司取得的國有出讓的土地，也是房地產(chǎn)開發(fā)公司，取得后馬上又把土地劃轉(zhuǎn)到同一平級子公司名下，分別怎么做賬?。?/p>

答： 那你這個就是兩個不同的公司銷售的無形資產(chǎn)啊，你這一邊就是借銀行存款貸無形資產(chǎn)差額，放大資產(chǎn)處置損益，同時借應交稅費增值稅。接受方就是借無形資產(chǎn)，同時借應交稅費增值稅，貸銀行存款。

我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我有一個公司取得了兩塊地，現(xiàn)在我想出售一塊地，成立一個子公司以作價入股的方式把地轉(zhuǎn)入子公司，這個屬于企業(yè)分立嗎？企業(yè)分立需要繳納哪些稅？子公司作價入股需要交哪些稅？

答： 你好，由于你公司屬于房開企業(yè)，就算企業(yè)分立也不能適用特殊性稅務處理，因此如果你成立一個公司再把土地轉(zhuǎn)移到子公司，再轉(zhuǎn)讓的話會涉及兩次土地增值稅。建議要轉(zhuǎn)讓土地就直接轉(zhuǎn)讓哈。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我想問一下，房地產(chǎn)開發(fā)單位欠我們錢，然后給的房子，然后這個房子直接過戶到別人名下了，請問該怎么做賬

答： 房地產(chǎn)商欠的錢做應收。