晨希 追問(wèn)

2017-02-23 15:43

上面說(shuō)的許可證，一般是去行政中心的哪個(gè)部門(mén)辦理？建設(shè)方的意思是中標(biāo)的企業(yè)是嗎？（負(fù)責(zé)支付工程貨款的），施工方的意思是指建設(shè)方把工程分包給施工方去實(shí)際開(kāi)工建筑是嗎？那可以是中標(biāo)企業(yè)自己開(kāi)工建筑嗎？（就是不用分包出去行嗎？）

王雁鳴老師 解答

2017-02-22 19:47

如果單指房建工程應(yīng)具備以下幾個(gè)證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證/建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，有些地方還需要提供環(huán)評(píng)報(bào)告。 
 施工前應(yīng)完善的手續(xù)如下： 
一、應(yīng)建設(shè)方準(zhǔn)備的： 
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；  
2、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；  
3、建設(shè)工程施工許可證（一般施工方去跑），還有夜間施工許可證、；  
4、規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；  
5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；  
6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；  
7、建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；  
8 圖紙會(huì)審紀(jì)要； 9、施工承包合同（副本）；  
10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；  
11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；  
12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；  
13 建設(shè)單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)； 
14、環(huán)評(píng)資料。  
二、施工方準(zhǔn)備的：  
1、 施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；  
2、國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；  
3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；  
4、企業(yè)法人代碼書(shū)；  
5、質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；  
6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；  
7、工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；  
8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗 證。（上述資料均為復(fù)印件）  
9、 建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。 （安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門(mén)雙證）  
10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；  
11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；  
12、 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；  
13、 建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。  
最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、 公司資質(zhì)、 相關(guān)管理人員證書(shū)、 報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開(kāi)工報(bào)告。

王雁鳴老師 解答

2017-02-23 15:57

上面說(shuō)的許可證，一般是去行政中心城建部門(mén)辦理，建設(shè)方的意思是中標(biāo)的企業(yè)（負(fù)責(zé)支付工程貨款的），施工方的意思是指建設(shè)方把工程分包給施工方去實(shí)際開(kāi)工建筑?？梢允侵袠?biāo)企業(yè)自己開(kāi)工建筑嗎。（就是不用分包出去行的）。