我是建筑業(yè)的，工程結(jié)算這個科目，每次只有在給發(fā)包方開出專票后使用這個科目，然后確認(rèn)銷項稅是嗎

答： 每次結(jié)算收入的時候都要用這個科目。如果你是每次開發(fā)票確認(rèn)收入的話，就是你說的這樣。

房地產(chǎn)企業(yè)已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積，？？

答： 同學(xué)你好 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=開發(fā)初期應(yīng)稅土地總面積×城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn)×(1-累計售出房屋建筑面積/房屋建筑總面積)÷繳納期限；累計售出房屋建筑面積，是指按照本辦法交付使用的規(guī)定，已經(jīng)售出房屋的建筑面積之和

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

建筑行業(yè)銷項稅怎么確認(rèn)

答： 一、月末按照建造合同準(zhǔn)則確認(rèn)工程項目主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本、合同毛利時，作如下賬務(wù)處理： 借：主營業(yè)務(wù)成本 　　工程施工-合同毛利 　　貸：主營業(yè)務(wù)收入 在計算主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本時，2016年5月1日前已確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本均無需調(diào)整；5月1日之后，在計算預(yù)計總成本和預(yù)計總收入時，剩余未完部分需價稅分離 二、月底或季度末，收到業(yè)主對工程項目正式批復(fù)計價單據(jù)，按業(yè)主結(jié)算總金額處理，作如下賬務(wù)處理： 借：應(yīng)收賬款 　　貸：工程結(jié)算 　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 銷項稅額=本次業(yè)主結(jié)算總金額÷（1+11%）×11%，其中11%為建筑業(yè)增值稅稅率 三、收到業(yè)主的合同預(yù)付款等相關(guān)資料，作如下賬務(wù)處理： 借：銀行存款 　　貸：預(yù)收賬款 同時，確認(rèn)銷項稅額，分錄如下： 借：應(yīng)收賬款 （也有在“預(yù)收賬款”等科目核算的） 　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 銷項稅額=本次業(yè)主預(yù)付款金額÷（1+11%）×11%，其中11%為建筑業(yè)增值稅稅率。 四、月底或季度末，收到業(yè)主對工程項目正式批復(fù)計價單據(jù)，要從結(jié)算金額中扣除需要扣除的預(yù)付款時，做如下賬務(wù)處理： 1.沖銷預(yù)收款 借：預(yù)收賬款（扣除的預(yù)收款金額） 　　貸：應(yīng)收賬款（扣除的預(yù)收款金額） 2.由于該預(yù)收款已經(jīng)計算過銷項稅額，因此，應(yīng)沖銷預(yù)收款對應(yīng)的銷項稅額： 借：應(yīng)收賬款 （紅字） 　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） （紅字） 上述賬務(wù)處理也可以合并為： 借：應(yīng)收賬款 　　預(yù)收賬款（扣除的預(yù)收款金額） 　　貸：工程結(jié)算 　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） （根據(jù)工程結(jié)算金額-扣除的預(yù)收款金額計算）