1.2x18年6月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入，租期為3年,每年12月31日收取租金200萬元。2x18年10月30日，甲企業(yè)完成了搬遷工作，原辦公樓停止自用，并與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為20x8年10月30日。當(dāng)日，該辦公樓原價為2500萬元，已提折舊500萬元，公允價值為1700萬元。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價值模式計量。2x18年12月31,該辦公樓公允價值為1800萬元; 2x 19年12月31日，該辦公樓公允價值為1880萬元; 2x20年12月31日,公允價值為1660萬元; 2x21年3月1日,將該辦公樓出售,取得1900萬元存入銀行。

答： 同學(xué)您好， 2*18年10月30日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?1700 ? ? ? ?公允價值變動損益? ?300 ? ? ? ?累計折舊? ?500 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?2500 2*18年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?100? ? （1800-1700） ? ?貸：公允價值變動損益? ?100 2*19年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?80? ? （1880-1800） ? ?貸：公允價值變動損益? ?80 借：銀行存款? ?200 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?200 2*20年12月31日， 借：公允價值變動損益? ?220? ?（1880-1660） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?220 借：銀行存款? ?200 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?200 2*21年3月1日， 借：銀行存款? ?1900 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?1900 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?1660 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?40? ?（220-100-80） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?1700 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?340 ? ?貸：公允價值變動損益? ? 340? ?（300-100-80%2B220） ? ?

計劃把公司原有一-棟辦公樓轉(zhuǎn)為出租，董事會已通過該項決議，并與M 公司簽定租期5年租賃協(xié)議，該辦公樓價值50000o元，已提折舊300000元。

答： 您好，借：投資性房地產(chǎn)500000，累計折舊300000，貸：固定資產(chǎn) 500000，投資性房地產(chǎn)累計折舊，300000

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

按照新的租賃準(zhǔn)則，租入辦公樓一棟，租賃期兩年。這屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎？

答： 按照新的租賃準(zhǔn)則，租入辦公樓一棟，租賃期兩年。這屬于企業(yè)的資產(chǎn)，你看租賃費支付是計入長期待攤費用——租賃費，再按月進(jìn)行攤銷處理，沒有攤銷的部分，計入資產(chǎn)負(fù)債表中的長期待攤費用科目，屬于資產(chǎn)總額中的一部分。