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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

紫藤老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-12-14 20:27

你好，一般企業(yè)出售自己的房產(chǎn)，繳納的增值稅９％

.Butter-fly?? 追問(wèn)

2021-12-14 20:30

這個(gè)是轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，在稅務(wù)局繳納嗎

紫藤老師 解答

2021-12-14 20:31

轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，在稅務(wù)局繳納

.Butter-fly?? 追問(wèn)

2021-12-14 20:33

那我如何開(kāi)具發(fā)票

紫藤老師 解答

2021-12-14 20:34

開(kāi)具發(fā)票的，就是銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

.Butter-fly?? 追問(wèn)

2021-12-14 20:39

那開(kāi)具的發(fā)票，上面也有增值稅，那和在稅務(wù)局繳納的增值稅不就重復(fù)了嗎

紫藤老師 解答

2021-12-14 20:39

你開(kāi)具發(fā)票的時(shí)候，就納稅

.Butter-fly?? 追問(wèn)

2021-12-14 20:42

沒(méi)懂，你的意思是這個(gè)發(fā)票是在稅務(wù)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)的，現(xiàn)場(chǎng)繳納？

紫藤老師 解答

2021-12-14 20:43

發(fā)票是在稅務(wù)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)的，現(xiàn)場(chǎng)繳納

.Butter-fly?? 追問(wèn)

2021-12-14 21:03

那房產(chǎn)稅還有5個(gè)點(diǎn)嗎

紫藤老師 解答

2021-12-14 21:19

一般企業(yè)出售自己的房產(chǎn)，不交房產(chǎn)稅

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應(yīng)納增值稅=不含稅的處置金額*9%
2020-04-30 13:41:39
第一步：計(jì)算增值額：增值額=收入-扣除項(xiàng)目 第二步：計(jì)算增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例：比例=增值額 扣除項(xiàng)目金額 第三步：計(jì)算稅額： 增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例 50%時(shí)，稅額=增值額 30% 50%200%時(shí)，稅額=增值額 60%-扣除項(xiàng)目金額 35% 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。 上面所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率，每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。
2021-12-15 10:07:41
你好，一般企業(yè)出售自己的房產(chǎn)，繳納的增值稅９％
2021-12-14 20:27:44
土地增值稅是根據(jù)你的增值額來(lái)計(jì)算的。
2022-09-27 18:07:21
你好，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))規(guī)定 :第五條 個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房,按照以下規(guī)定繳納增值稅: (一)個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房,按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額. (二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房,按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.
2019-04-28 11:05:14
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