樸素的雨
于2021-12-06 08:48 發(fā)布 ??2319次瀏覽
張壹老師
職稱： 中級會計師,稅務師
2021-12-06 09:01
甲公司為從事土地開發(fā)與建設業(yè)務的股份有限公司，其對無形資產土地使用權采用直線法攤銷。與土地使用權相關的交易或事項如下：（1）2018年1月10日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權——A地塊，實際成本為14000萬元，預計使用70年。2018年7月1日，甲公司在該地塊上開始建設一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2018年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工。甲公司將取得的A地塊按照取得時的實際成本14000萬元確認為無形資產，并分期攤銷。同時，將住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權在建設期間的攤銷金額計入住宅小區(qū)開發(fā)成本。 要求：1.分析判斷甲公司對土地使用權——A地塊的會計處理是否正確，并說明理由
答： 你好.分析判斷甲公司對土地使用權——A地塊的會計處理是不正確,要全部入成本.這是商品房開發(fā),土地要全部入開發(fā)成本的
44.甲公司從事土地開發(fā)與建設業(yè)務，2016年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為14 000萬元，預計使用年限為70年。2017年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2017年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12 000萬元（不包括土地使用權成本）。甲公司下列會計處理中錯誤的有（ ?。?。A.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權取得時按照實際成本確認為無形資產C.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權在建設期間的攤銷金額計入住宅小區(qū)開發(fā)成本老師不太理解這題
答： 單獨計價的土地使用權是計無形資產的。 然后無形資產在使用期間內攤銷，這個無形資產用于建樓，那么在建的過程中累計攤銷計開發(fā)成本。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
【單選】下列選項中，關于制造業(yè)企業(yè)讓渡無形資產使用權的相關會計處理表 述正確的是（）。 A . 轉讓無形資產使用權的收入計入營業(yè)外收入 B . 已轉讓使用權的無形資產應停止計提攤銷 C . 已轉讓使用權的無形資產計提的攤銷額計入管理費用 D . 轉讓無形資產使用權的收入計入其他業(yè)務收入
答： 您好！應該是D吧，使用權不是所有權
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