。 追問

2021-11-15 14:24

看不出簡易計(jì)稅有什么差別，主要在扣除項(xiàng)目的增值稅附加稅這些嗎

QQ老師 解答

2021-11-15 14:25

你好，是的，這樣的話計(jì)稅基礎(chǔ)不一樣，交納的稅金有差額。

。 追問

2021-11-15 15:05

那簡易計(jì)稅和一般計(jì)稅在扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金時(shí)要扣除那些，分別怎么扣怎么計(jì)算

QQ老師 解答

2021-11-15 15:07

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

營改增后，計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅(以下簡稱“城建稅”)、教育費(fèi)附加，凡能夠按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的，允許據(jù)實(shí)扣除。凡不能按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的，則按該清算項(xiàng)目預(yù)繳增值稅時(shí)實(shí)際繳納的城建稅、教育費(fèi)附加扣除。其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為的城建稅、教育附加扣除比照上述規(guī)定執(zhí)行。

(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：扣“兩稅兩費(fèi)”(印花稅 、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加)。

【說明】營改增后關(guān)于是否可以扣除印花稅目前并未出臺正式文件，考試中如果題目說明是營改增前的業(yè)務(wù)，則稅金中不能扣除印花稅；營改增后因印花稅計(jì)入“稅金及附加”科目，所以在計(jì)算與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中應(yīng)包括印花稅。

(2)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：扣“兩稅兩費(fèi)”(印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加)。