交房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么，哪些房子需要交，是不是只有企業(yè)取得房產(chǎn)證的才交

答： 房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 《房產(chǎn)稅暫行條例》 第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

企業(yè)自建的房產(chǎn)，已取得產(chǎn)權(quán)證，請問是否應(yīng)交納房產(chǎn)稅，如要繳納，計稅依據(jù)與稅率？

答： 有兩種計算方法從價計征房產(chǎn)稅。從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值-次減除10%~30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。 從租計征房產(chǎn)稅。從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12% 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的種財產(chǎn)稅。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問老師這個房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是怎么算出來的

答： 你好，這里的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=（7959200—5808367.9）*0.7*1.2%*6/12 7959200是原值，5808367.9是出租部分，0.7是題目告知的信息，1.2%是自用房產(chǎn)稅稅率，6是7到12月份6個月，12是1年12個月的意思