房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)屬于存貨，其他企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)建辦公樓廠房等固定資產(chǎn)，土地使用權(quán)就是無(wú)形資產(chǎn)？理解對(duì)嗎

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)屬于開(kāi)發(fā)成本

請(qǐng)問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，購(gòu)入土地使用權(quán)，用于構(gòu)建商品房的話，土地使用權(quán)計(jì)入存貨。用于構(gòu)建自用辦公樓為啥計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)？什么情況下計(jì)入固定資產(chǎn)呢？

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)就是賣房子賣地，所以土地使用權(quán)計(jì)入存貨；其他企業(yè)土地使用權(quán)一律計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，不計(jì)入固定資產(chǎn)。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。A.用于開(kāi)發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？

答： 這個(gè)的話 是房企持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 這個(gè) 按存貨核算 和一般的企業(yè) 按投資性房地產(chǎn)核算 不同的哈