個(gè)人出租房屋可以抵扣個(gè)稅嗎請(qǐng)問老師

施老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-10-25 21:44

你是承租方還是出租方

超帥的藍(lán)天追問

2021-10-25 21:45

承租方，是計(jì)入費(fèi)用嗎？老師

施老師解答

2021-10-25 21:48

如果你是個(gè)人的話可以在個(gè)稅app里操作房租租賃的專項(xiàng)附加扣除

超帥的藍(lán)天追問

2021-10-25 21:58

我是企業(yè)，承租方，請(qǐng)問個(gè)人出租房子給我，我能抵扣個(gè)稅嗎？老師

施老師解答

2021-10-25 22:03

如果你是企業(yè)不能混同的，計(jì)入租賃費(fèi)用里面

超帥的藍(lán)天追問

2021-10-26 09:59

如果是企業(yè)，我這個(gè)分錄咋么寫老師，

施老師解答

2021-10-26 12:09

借：管理費(fèi)用—租賃費(fèi)
貸：應(yīng)付賬款—xx公司

你是承租方還是出租方

2021-10-25 21:44:34

個(gè)人出租房屋可以開專票，一般納稅人取得個(gè)人出租房屋在稅務(wù)局代開的專票可以抵扣

2019-08-08 15:55:39

您好，一般情況下，可以讓個(gè)人開具1.5%增值稅率的專用發(fā)票來抵扣的。財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知財(cái)稅〔2008〕24號(hào) 二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策（一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。（二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。（三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

2018-06-04 20:08:09

你好，取得專用發(fā)票是可以抵扣的。

2019-07-09 15:37:58

是的，單位向員工出租房屋的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣?？梢园言鲋刀悺⑾M(fèi)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等支付給地方政府的稅款作為抵扣。此外，為了確保稅款能夠正確地抵扣，企業(yè)必須提交正確的報(bào)表，包括稅款憑證和銀行付款憑證。拓展知識(shí)：除了進(jìn)項(xiàng)稅，企業(yè)還可以利用其他費(fèi)用來抵扣稅款。例如，電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)、旅游費(fèi)和辦公支出等，都可以抵扣稅款。這些抵扣也可以幫助企業(yè)降低稅負(fù)，提高企業(yè)的盈利能力。

2023-02-20 20:09:55

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