公司不是租的是自己的房子，專管員給核房產(chǎn)稅了，還是從價(jià)計(jì)征，我該怎么報(bào)房產(chǎn)稅，要什么手續(xù)呢

笑笑老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師

2017-01-13 08:31

但是我們沒核房產(chǎn)稅，不知道報(bào)多少呀，而且，下半年是10月份報(bào)的，現(xiàn)在都1月份了

笑笑老師解答

2017-01-13 01:56

您好，金稅三期可以進(jìn)行申報(bào)，直接按要求申報(bào)就可以了。

笑笑老師解答

2017-01-13 17:17

您好，從價(jià)計(jì)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值，按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%損耗價(jià)值后的余值。這個(gè)比例您可以問你們的專管員，
比如一個(gè)原值50W的房子，允許按減除20%，則全年房產(chǎn)稅＝50*（1-20%）*1.2%
不知道你們房子是什么情況，是自建的還是買的，還是原來就有，后來用來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。
自建的，從建成之次月起繳納；購(gòu)置的新房，自交付使用之次月起繳納
所以，如果結(jié)合這些情況，10月份開始報(bào)，沿用上述則，年納房產(chǎn)稅＝50*（1-20%）*1.2%*3/12