房地產(chǎn)企業(yè)，土地出讓金按什么計稅抵扣增值稅？

答： 您好，不是計算出銷項額直接抵減土地出讓金的，是按金額計算可抵扣的進(jìn)項稅額的。

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅抵扣流程，

答： 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，兼有一般計稅方法計稅、簡易計稅方法計稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項目而無法劃分不得抵扣的進(jìn)項稅額的，應(yīng)以《建筑工程施工許可證》注明的建設(shè)規(guī)模為依據(jù)進(jìn)行劃分.如期間費用涉及進(jìn)項稅額無法劃分也按照本辦法進(jìn)行稅務(wù)處理. 不得抵扣的進(jìn)項稅額=當(dāng)期無法劃分的全部進(jìn)項稅額×(簡易計稅、免稅房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)?！路康禺a(chǎn)項目總建設(shè)規(guī)模) 其中房地產(chǎn)項目總建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照營改增后選擇適用簡易計稅、免稅房地產(chǎn)項目剩余建設(shè)規(guī)模與按照一般計稅方法項目剩余建設(shè)規(guī)模之和計算.剩余建設(shè)規(guī)模是指尚未交付(或轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn))的開發(fā)產(chǎn)品建設(shè)規(guī)模.

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅能抵扣進(jìn)項稅額嗎

答： 如果是一般計稅，可以抵扣進(jìn)項稅