算房產(chǎn)稅原值時(shí)需要加上買(mǎi)地的價(jià)款嗎？我們廠的地一半都是空地，算房產(chǎn)稅原值是單純指幾棟建筑物的原值還是要加上空地的水泥地及圍墻的建造費(fèi)用？

答： 你好，就是房屋的入賬成本

廠是自己買(mǎi)地請(qǐng)別人公司建筑的，建筑合同是3000萬(wàn)（包含前期平整土地及廠區(qū)內(nèi)路面建設(shè)、圍墻建設(shè)），買(mǎi)地價(jià)款是1000萬(wàn)，我原認(rèn)為房產(chǎn)稅的原值就是建筑物的建造價(jià)值，總共2000萬(wàn)，但是后來(lái)聽(tīng)別人說(shuō)，計(jì)算這個(gè)房產(chǎn)稅原值是要把建筑合同總費(fèi)用3000萬(wàn)及買(mǎi)地價(jià)款1000萬(wàn)都加進(jìn)去的，不管你合同內(nèi)的錢(qián)含有用來(lái)建造圍墻抑或廠區(qū)鋪的水泥地面等非房產(chǎn)。如果地稅找我說(shuō)這個(gè)，這個(gè)能跟他慢慢磨核定少一點(diǎn)的嗎？

答： 如果稅局找到你了，還是據(jù)實(shí)核定吧，不然引起稅務(wù)處罰就不好了

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投房下，房地產(chǎn)企業(yè)自用建筑物不是應(yīng)該視為存貨，減值用“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”建筑物用“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”，為什么題中用的“固定資產(chǎn)”？

答： 你好，第一步不是將自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)么， 房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的用于出售的房子是存貨，自用建筑物是固定資產(chǎn)