老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，因無(wú)法修改備案價(jià)，目前銷售價(jià)低于備案價(jià)的政府允許的折扣，為了能通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)，我們按照高于備案價(jià)的合同簽約，跟客戶協(xié)商先按高于備案價(jià)的金額付款，等通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)后，給客戶返現(xiàn)！這樣操作，我想問(wèn)返現(xiàn)，客戶是否需要給我們開發(fā)票，客戶是否需要繳納個(gè)人所得稅！舉例：最低備案價(jià)100萬(wàn)，實(shí)際賣給客戶80萬(wàn)，客戶先付款100萬(wàn)，網(wǎng)簽通過(guò)后，再退給客戶20萬(wàn)！如何操作客戶可以不交個(gè)稅！業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)是我們銷售了80萬(wàn)

答： 同學(xué)你好 你們付出去的錢肯定要有發(fā)票的 開發(fā)票就要交個(gè)稅

你好，房地產(chǎn)企業(yè)借用股東的錢，是付利息的，那么付的利息沒(méi)給開發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)若去開利息票，這個(gè)稅要怎么交，，個(gè)人所得稅怎么

答： 你好，利息收入稅率20%，由你公司代扣代繳，現(xiàn)在開發(fā)票稅局不收個(gè)稅了

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我們這兒是一個(gè)。剛成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，然后呢，這個(gè)月的時(shí)候。他提了一筆，那個(gè)工資。就是一下提了三個(gè)月的。那個(gè)你一下提了三個(gè)月的你說(shuō)咱們申報(bào)這個(gè)個(gè)人所得稅的時(shí)候，咱們是。二每個(gè)月的那么爆呢，還是把他加一塊兒，就是說(shuō)把他家一塊兒報(bào)呢，因?yàn)橐羌右粔K兒的話肯定都超過(guò)三千五了，就是撒啊，一個(gè)人來(lái)說(shuō)吧，三月肯定超三千五了。

答： 如果把它分成三個(gè)月來(lái)報(bào)的話，那么就不用交不用扣這個(gè)哥睡了。但是如果要是每個(gè)人兒下月匯總到一起交的話，那就都涉及到個(gè)人所得稅了。