老師好，想問一下，夫妻中的任何一方在婚前由其父母為其購置不動(dòng)產(chǎn)且支付首付款30萬，房產(chǎn)證中僅有一方的名字，一年后雙方領(lǐng)證結(jié)婚，請問如果兩人沒有任何婚前協(xié)議的話，離婚時(shí)另外一方是否可以請求分割房產(chǎn)？（婚后兩人的工資基本使用如下：購置房產(chǎn)的一方償還房貸，另外一方支付家庭基本開支）

答： 您好同學(xué)，可以請求分割，但肯定分割的不太多，建議您直接聯(lián)系律師，因?yàn)樵蹅冞@邊畢竟是會(huì)計(jì)比較專業(yè)一點(diǎn)

首套房，辦房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)百分之幾稅

答： 根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費(fèi)如下： 　　一手房： 　　主要是契稅，根據(jù)面積大小如下： 　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 　　2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方； 　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 　　4、交易費(fèi)3/平方,買方; 　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方； 　　二手房 　　根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價(jià)、面積等情況，買賣方分別繳納如下： 　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 　　2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方； 　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免； 　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方； 　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老宅，新宅都有房產(chǎn)證，新宅是兒孑的結(jié)婚30年了，戶主都是老人，一戶一宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)該如何確權(quán)。

答： 這個(gè)看你房產(chǎn)證上的登記名來確定你的產(chǎn)權(quán)。